Продажа доли в торговом центре. в Чебоксарах

Продаётся готовый, торговый центр известен в городе с 1995 года, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., общая площадь складов 174, 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН 2 м2. А также 6 холодных складов, ( общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. /2). На территории около ТЦ, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Доля для продажи 1 тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Есть возможность подключения в центральную магистраль расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. В здании очень хороший ремонт, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Земля под зданием и постройками - в долевой собственности здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. ), в первом этаже 55, ( собственность долевая). Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт.